Elciego: 600 € como máximo para tratar las termitas de tu local o tu bodega

Por qué esto puede interesar a un negocio y no solo a un vecino

El título de la convocatoria dice «inmuebles urbanos» y el extracto habla de viviendas, así que lo primero que se piensa es que es una ayuda a particulares. Leída la ordenanza completa, no lo es:

• El artículo 4 dice que la ayuda se concede «a las personas físicas o jurídicas que cumplan los requisitos establecidos en el artículo 2».
• El artículo 1 dice que los tratamientos «deberán ser contratados por los propietarios, arrendatarios, ocupantes o cualquier persona que tenga derechos sobre dichos bienes inmuebles».
• La exposición de motivos habla de daños estructurales «en edificios y mobiliario urbano» y de «importantes pérdidas económicas».

Elciego son unos mil habitantes en plena Rioja Alavesa: bodegas, hostelería y comercio en edificios antiguos de piedra y madera, que es justo donde las termitas hacen daño. Si tu local o tu bodega está en el casco y has pagado un tratamiento, la ayuda es tuya igual que la del vecino de al lado.

El artículo 2 redacta el requisito como «ser propietario, titular de algún derecho o usuario de la vivienda afectada», en singular y hablando de vivienda, mientras los artículos 1 y 4 hablan de inmuebles y de personas jurídicas. Es una incoherencia del texto. Los tres artículos leídos juntos apuntan a que cualquier titular de derechos sobre un inmueble urbano entra, pero si tu caso es un local sin uso residencial merece una llamada al Ayuntamiento antes de pagar la factura.

Lo mejor de esta ayuda: la ventana hacia atrás

No hay que pedir primero y gastar después. Al contrario: con la solicitud se entrega ya la factura del tratamiento y el justificante de pago, y valen los tratamientos realizados en 2026 o en los tres años anteriores: 2023, 2024 y 2025.

Esto convierte la ayuda en algo distinto de lo habitual: no es un incentivo para hacer una obra, es una devolución de una obra que ya hiciste. Si tu local o tu bodega pasó por un tratamiento antitermitas en 2023, esa factura todavía vale.

El único límite temporal es el otro: no haber recibido esta misma subvención para el mismo edificio en los dos años anteriores. Como la ordenanza se aprueba ahora, en la primera convocatoria ese requisito no excluye a nadie.

El tratamiento tiene que haberlo hecho una empresa especializada en la eliminación de plagas: no vale un producto comprado y aplicado por el propietario.

El sobre, que es corto

Se presenta en el Registro General del Ayuntamiento (Plaza Mayor Luis Aldazabal nº 1, de 9:00 a 14:00), por la sede electrónica, o por cualquiera de las vías del artículo 16.4 de la Ley 39/2015. El modelo está en la sede y en www.elciego.es.

• Anexo I: solicitud y declaración jurada suscrita, que incluye la declaración responsable de estar al corriente con la Seguridad Social, la Hacienda foral de Álava y la tesorería municipal.
• Copia del DNI o CIF del solicitante.
• Ficha de alta de terceros cumplimentada y sellada por el banco, para la transferencia.
• Factura del tratamiento realizado por empresa especializada.
• Justificante de pago de esa factura.

Y una obligación que es la que más fácil se incumple sin querer: hay que comunicar por escrito a la Alcaldía si obtienes otra subvención o ayuda, pública o privada, para la misma finalidad. La ordenanza dice que no comunicarlo «supondrá automáticamente la revocación de la ayuda y será considerada falta grave». No es una advertencia de trámite: es una revocación automática.

Lo que no está claro

• Cuándo abre, que es lo decisivo. El plazo son dos meses desde el día siguiente a la publicación de la convocatoria en el BOTHA, y a 11 de octubre de 2026 esa publicación no está. Lo que hay publicado es la ordenanza. Conviene mirar el BOTHA, que sale lunes, miércoles y viernes.
• El presupuesto que publica la BDNS es 0 €. La ordenanza dice 25.000 € para 2026. Nos quedamos con la ordenanza, pero el registro está mal cargado.
• El artículo 6 dice lo contrario de lo que quiere decir. Literalmente: estas ayudas son compatibles con otras «siempre que el importe de la suma de las ayudas concedidas sea superior al coste de los tratamientos realizados». Lo que la Ley General de Subvenciones permite es exactamente lo inverso: que la suma NO supere el coste. Es un «no» que se cayó al redactar, y cualquier interpretación razonable corrige la frase; pero si vas a sumar esta ayuda con otra, mejor preguntar.
• Si un local no residencial cobra una ayuda o varias. El artículo 4 concede «una ayuda por cada edificio urbano» y añade que «en el caso de que el uso del edificio sea residencial se concederá subvención a cada unidad de vivienda catastrada». Un edificio con bajos comerciales y viviendas arriba cae justo en medio y la ordenanza no resuelve si el local cuenta como unidad propia.
• Qué pasa con el IVA de la factura. La ordenanza habla del «coste de los tratamientos» sin decir si es con IVA o sin él. Para un autónomo que se deduce el IVA la diferencia en el tope son unos 100 €.
• Cuántas solicitudes caben por titular. El límite está puesto por edificio, no por persona: quien tenga dos inmuebles afectados en Elciego parece poder pedir por los dos, pero no se dice expresamente.