Mejora del aspecto visual externo de locales comerciales en Bilbao La Vieja, San Francisco y Zabala

Objeto

Bilbao Ekintza subvenciona al 90 % la rehabilitación y mejora del exterior de locales comerciales en planta baja de Bilbao La Vieja, San Francisco y Zabala.

Es, con diferencia, la intensidad más alta de todo el catálogo vasco recogido en esta base. Se explica por el contexto: los tres barrios llevan décadas siendo objeto de planes municipales específicos —el último, el Plan Zubirik 2025— dirigidos a reducir desigualdades en la calidad de vida y cohesionar la población, y esta línea da continuidad a esas actuaciones en el ámbito del comercio.

Qué obras entran

Obras de mejora, adecuación o modernización de fachadas, escaparates y accesos de locales en planta baja, más allá del mantenimiento y la conservación ordinarios:

• Escaparates, incluyendo mobiliario y decoración.
• Rótulos y otros elementos exteriores.
• Iluminación exterior de escaparates.
• Sustitución de persianas, cambiando las ciegas por caladas.
• Pequeñas obras y reformas exteriores de albañilería, carpintería y pintura.
• Remodelación o reforma de la fachada del comercio.
• Accesibilidad.
• Otras de carácter similar.

La cláusula final —«otros de carácter similar»— deja margen para actuaciones no listadas, algo poco frecuente en convocatorias municipales.

Quién puede solicitarla

Pueden ser beneficiarias:

• Personas físicas: autónomas, profesionales y socias de comunidades de bienes y sociedades civiles sin personalidad jurídica.
• Personas jurídicas con condición de micro o pequeña empresa, según la definición del anexo 1 de la convocatoria.

Han de ser titulares de la actividad que se desarrolle o vaya a desarrollarse en el local de planta baja y correr a su cargo las obras.

Los dos caminos para pedirla

Este es el punto que abre más posibilidades y que suele pasar desapercibido: la ayuda la puede pedir tanto el propietario del local como el propietario del negocio en un local arrendado, en este segundo caso con la aprobación del titular del local.

Para un comerciante en alquiler, eso significa que puede acometer la obra de fachada sin depender de que el casero se mueva, siempre que consiga su autorización.

Exclusiones y requisitos

• Quedan fuera las entidades de capital público, sociedades públicas y entidades de derecho público, y las participadas mayoritariamente por administraciones públicas.
• Es requisito indispensable cumplir cuanto exija la normativa vigente en materia de rehabilitación del patrimonio urbanizado y edificado. Para acreditarlo se cuenta con la colaboración de Surbisa, la Sociedad Urbanística de Rehabilitación de Bilbao.
• Hay que estar al corriente de las obligaciones económicas y urbanísticas con el Ayuntamiento.

La intervención de Surbisa es la particularidad procedimental: en estos barrios la fachada está sujeta a criterios de rehabilitación patrimonial, así que conviene consultar el diseño antes de encargar la obra.

Cuantía y cobro anticipado

90 % sobre el presupuesto protegible, con un máximo de 6.000 € por expediente.

El tope se alcanza con una obra de 6.667 €. Por debajo de esa cifra, la empresa apenas pone un 10 %.

El anticipo del 50 %

Es la otra ventaja poco común de esta convocatoria: se puede anticipar el abono del 50 % de la subvención, sin perjuicio del procedimiento ordinario de pago. Hay que señalarlo en el anexo 2 en el momento de presentar la solicitud; no se puede pedir después.

Para un comercio pequeño, cobrar la mitad por adelantado cambia por completo la viabilidad de la obra: no hay que financiar el desembolso íntegro y esperar meses al reembolso.

Los pagos posteriores requieren el informe de los servicios técnicos de Bilbao Ekintza señalando que la ejecución cumple la planificación presentada en la solicitud.

Compatibilidad

Las ayudas son compatibles con las reguladas por otras entidades, con el límite de que el total percibido no supere el 100 % del presupuesto protegible.

Con un 90 % de partida, el margen para acumular es estrecho: apenas el 10 % restante. En la práctica, esta ayuda es alternativa y no complementaria a la línea de rótulos de MEC, que cubre el 40 %.

Plazos y tramitación

• Plazo: desde la entrada en vigor de la convocatoria hasta el 30 de diciembre de 2026, con el agotamiento de la consignación como límite efectivo.

Con 40.000 € de dotación y 6.000 € de tope, el crédito da para unos siete expedientes. Es una bolsa muy pequeña para tres barrios enteros: lo que cierra la convocatoria es el dinero, no la fecha.

Puede ampliarse hasta un 50 % adicional si se presentan solicitudes adicionales y hay disponibilidad presupuestaria suplementaria, lo que llevaría el crédito a 60.000 €.

Las obras deben ejecutarse en el plazo señalado en la convocatoria desde la concesión de la subvención.

Los dos programas de Bilbao Ekintza

Bilbao Ekintza convoca en 2026 dos ayudas que se dirigen a las mismas calles y que conviene plantear juntas:

Para quien abre un negocio en Bilbao La Vieja, San Francisco o Zabala, la combinación es directa: una paga el local y la otra lo pone presentable. Son programas distintos, con expedientes distintos, y no compiten entre sí por el crédito.

Ambas se tramitan ante Bilbao Ekintza EPEL. Para la de lonjas vacías, la vía es el correo comercio@bilbaoekintza.bilbao.eus; conviene consultar allí también la de aspecto visual, dado que comparten servicio gestor.